Guía para las Licencias de Actividad: TIENDAS Y OFICINAS






Tipos:
• Oficinas
• Agencia de Viajes
• Bancos
• Tienda de ropa / boutique
• Tienda de calzado. Zapatería.
• Ferretería
• Tienda de productos textiles del hogar y menaje
• Locutorio
• Parafarmacia
• Joyería
• Floristería
• Videoclub
• Tienda de Fotos
• Inmobiliaria
• Tienda de Música
• Despachos Profesionales 

Tienda de Motos
• Tienda de telefonía/telecomunicaciones
• Perfumería
• Bazar
• Decoración
• Venta de muebles
• Papelería
• Videojuegos
• Tienda Bebés / Puericultura
• Juguetería 

• Tienda de Bicicletas 


• Concesionario
• Otros
• Tienda de deportes
• Actividades inocuas en general 


 





Requisitos de un LOCAL para actividad de
Oficina y Tienda

Actividad
Requisito
Almacén
Aseo Personal
Cuarto Basura
Aseos Público
Salida de humos a Cubierta
Tienda Comercio
Carga al fuego
SI
SI
NO
NO
NO
Oficinas, Agencias de Viaje, Bancos

SI
SI
NO
NO
NO




Condiciones de Viabilidad Urbanística de su Local
Primero, antes de solicitar la Licencia de Actividad para la Apertura, deberemos comprobar la viabilidad urbanística que dependerá de la actividad y del local.




Importante a saber sobre los locales

UN LOCAL CON
CUALQUIER
ACTIVIDAD
+
EDIFICIO SIN
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
=

EL AYUNTAMIENTO NO DEJARÁ IMPLANTAR
NINGUNA ACTIVIDAD

ACTIVIDAD
INOCUA
+
EDIFICIO
PROTEGIDO
=

FACHADA ELEMENTO
DE RESTAURACIÓN OBLIGATORIO

ACTIVIDAD
+
USO NO PERMITIDO
=

ORDEN DE CLAUSURA Y CESE DE LA ACTIVIDAD





Requisitos de los locales para
Oficinas y Tiendas
  • Se deberá especificar la superficie de venta de la Tienda. No habiendo una superficie mínima por lo general.
  • Disponer de Almacén o trastienda.
  • Dependiendo de la superficie del local, condiciona el número de aseos según las normas municipales. En su mayoría, hasta 200 m2, las tiendas, comercios y oficinas dispondrán un aseo para el personal con ante-servicio.
  • Las Tiendas y los comercios, con utilización de carros el ancho entre estanterías será de 1,20 metros y el ancho entre estanterías y líneas de caja 1,20 metros.
  • La longitud de la estantería que se dispongas en tiendas y supermercados será igual o inferior a 20 metros.
  • Deberá justificarse la carga al fuego de los productos almacenados en las Tiendas, Supermercados y Oficinas.
  • Se cumplirán las condiciones técnicas mínimas de los centros de trabajo y el Código Técnico de la Edificación.
  • Consideraciones especiales para Tiendas y Comercios, Droguerías, Perfumerías, etc., que realicen operaciones de granelado, mezcla o envasado.
  • Los establecimientos comerciales de superficie mayor de 500 m2, al ser considerados uso público deben cumplir las especificaciones de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas y legalizar su instalación eléctrica en Industria mediante un Proyecto Eléctrico.
  • Existen condiciones específicas para los despachos profesionales y talleres domésticos, justificando la superficie útil dedicada a vivienda y la superficie útil a despachos profesionales y talleres domésticos.
  • Se considera alguna Repercusión Ambiental, en este tipo de actividades, la apertura 24 horas, la repercusión ambiental de los equipos de aire acondicionado o alguna maquinaria considerada de tipo industrial.
(*) Estas especificaciones técnicas son orientativas en algunos Ayuntamientos.


Condiciones generales de este tipo de establecimientos:
  • Ordenanza reguladora de publicidad exterior, rótulos, banderines y toldos.
  • Especial atención tendrá la legalización o instalación del aire acondicionado.
  • Se justificará el CTE Seguridad en Caso de Incendio.
  • Se justificará el CTE Accesibilidad.



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¿Qué Procedimiento hay que seguir para conseguir una licencia de una actividad inocua de tienda u oficina?
  • Procedimiento de Comunicación Previa: Determinadas actividades inocuas por la superficie, por alguna repercusión ambiental o por el grado de Protección del edificio donde se ubiquen pueden pasar a Implantación de actividad o Procedimiento Ordinario.
  • Proyecto Técnico de Actividad o actividad inocua (actuación comunicada si existe).
  • Utilice esta información para orientarse. Solicite nuestros Servicios de Ingeniería para obtener un análisis específico de su caso. Le podemos hacer un informe previo que le ayude a tomar las decisiones adecuadas.

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